10 квартир до 11-го этажа по цене 49000 руб./кв.м. c 26.11.2018 на квартиры в ЖК "Высоцкий" (Сенная, 30)
Причины покупки квартиры
для внуков
для детей
улучшение жилищных условий
вложение денежных средств
см. результаты Голосовать

Жилой дом по ул. Иртышская Набережная

 

Жилой дом расположен на набережной реки Иртыш в трехуровневом рельефе местности. В нижнем уровне со стороны набережной выполнены въезды в автостоянку. На среднем уровне (перекрытие автостоянки) расположена площадка для парковки автомобилей. В верхнем уровне с дворового фасада предусмотрены входы в подъезды жилой части и в автостоянку. В связи с большим перепадом 5,5 метров, между нижним и верхним уровнем выполнено искусственное сооружение - подпорная стенка из буровых свай, диаметром 1,2 метра по всей длине здания.

Здание запроектировано и построено вблизи существующих старинных зданий, что исключало  забивные сваи, поэтому в качестве оснований  были применены буронабивные сваи диаметром 1,2 метра и глубиной до 25 метров.

Жилой дом одним из первых виден с моста через р.Иртыш и является визитной карточкой нашего города. Поэтому архитектурной мастерской "Рим" совместно с заказчиком - строительной фирмой "Трест 5" было уделено огромное внимание как объемной компоновке здания, так и внешнему виду, что влекло за собой соответствующие технологии и материалы. 

Для реализации архитектурного решения был применен полный каркас с железобетонными и частично металлическими колоннами. Все элементы каркаса и перекрытий выполнены из индустриальных изделий заводского изготовления.

Впервые в городе на объекте "жилой дом" была внедрена новая технология возведения стен, а именно: вентилируемый фасад. В этом случае стены изолированы снаружи, а значит, обеспечена надежная их теплозащита и в то же время пары, выходящие через стену, уносятся потоком воздуха в зазор между утеплителем и облицовкой снизу и до самого карниза. В качестве новой технологии на объекте применена "Инверсионная кровля". Это новая технология, при которой надежное и герметичное покрытие находится под утеплителем.

В качестве утеплителя применен экструдированный пенополистирол, не впитывающий влагу. Вода, попадая между утеплителем, не замерзает и уходит в водосточную воронку. Утеплитель сверху защищен балластом. Для облицовки стен применены облицовочная керамогранитная плитка, облицовочные блоки "сканрок", а также выполнен мокрый фасад с утеплителем на клею.

На жилом доме предусмотрена принудительная вентиляция  и кондиционирование воздуха, очитска питьевой воды, а так же химическая очитска ливневой воды с перекрытия над автостоянкой, т.к. на перекрытии предусмотрены движение и парковка легковых автомобилей.

1-ый пусковой комплекс 1-ой очереди сдан в 2005 году, 2-ой пусковой комплекс 1-ой очереди сдан в 2008 году. Оба комплекса заняли 1 место в конкурсе на "Лучший строительный объект города Омска" в 2005 и 2008 гг. соответственно.