9 октября 2012

Продажа квартир в новостройках: состояние жилой недвижимости

После того, как вы остановили выбор на определенном районе и уже примерно знаете, в каком доме хотели бы купить квартиру, возникает еще одна дилемма: в каком состоянии выбрать жилую недвижимость. Здесь есть два варианта: квартира с «черновой» отделкой или с ремонтом «под ключ». «Черновая» отделка представляет собой абсолютно голые кирпичные или монолитные стены, пол и потолок. В квартире нет ни электрики, ни сантехники, ни дверей.

 

Покупка такой квартиры в новостройке хороша тем, что вы полностью может сделать ремонт по своему вкусу. Можете даже, получив специальные разрешения в соответствующих инстанциях, снести стены и перегородки, сделать полную перепланировку. Однако и здесь есть свои нюансы. Во-первых, такой ремонт «с нуля» требует очень большого количества денег и времени. То есть вы можете браться за это дело, если вам есть, где жить тот период времени, пока будет длиться ремонт, и, если вы располагаете достаточными средствами, оставшимися после покупки квартиры в новостройке Омска. Во-вторых, нужно иметь в виду, что новые дома всегда дают усадку, то есть капитальный ремонт квартиры в новостройке стоит начинать только спустя два года с момента покупки. Таким образом, можно избежать разочарований и убытков в виде микротрещин на стенах, потолке и кафеле.

 

Если же вы хотите купить квартиру в Омске, чтобы переехать туда немедленно, да и денег после свободных покупки практически не осталось, то квартира с ремонтом «под ключ» - лучший для вас вариант. Такой ремонт предполагает наличие в квартире сантехники, пусть и не очень дорогой, зато абсолютно новой. К тому же в новостройке уже будут выровнены пол, потолок и стены, постелен ламинат, линолеум или ковролин, наклеены обои и кафельная плитка. В такую квартиру в новостройке можно заезжать и жить, особенно, если в семье есть ребенок.

 

Теперь можно смело сказать, что вы во всеоружии! Вы знаете обо всех подводных камнях, подстерегающих вас в процессе купли-продажи квартиры в новостройках Омска, и сможете уберечь себя и вашу семью от неприятных неожиданностей. Мы очень надеемся, что эти советы помогут вам удачно и быстро купить квартиру в нашем городе, в которой вы будете жить долго, счастливо и  комфортно.