Как купить квартиры в новостройках Омска?

Представьте: наступил один из самых счастливых моментов вашей жизни. Вы готовы купить квартиру. Наконец-то собрана вся сумма для покупки, и мечта вот-вот осуществится. Посмотрев на старые дома советской постройки, в которых вили свои гнездышки еще ваши бабушки, вы решили, что этот вариант отпадает сам собой.

Во-первых, большая часть таких домов уже несколько лет находится в аварийном состоянии. А во-вторых, все дома, возведенные до 2000-х годов, не отличаются хорошей звуко- и теплоизоляцией. Вывод достаточно прост: комфортная жилая недвижимость в Омске лучше всего приобретать в новостройках от застройщиков. Преимущества подобного решения очевидны, но перед потенциальным покупателем сразу же возникает масса сложностей и вопросов. Где лучше купить квартиру, за сколько, как выбрать район и на что еще нужно опираться при выборе жилья в новостройках?

В этой статье мы попробуем выделить самые главные параметры для того, чтобы вы удачно и выгодно купили квартиру в новостройке и долгие годы были довольны покупкой.

Жилая недвижимость в новостройках Омска: выбираем район

Если вашей целью является покупка квартиры без посредников в новостройках Омск, то следует правильно выбирать район, а также обращать внимание на прилегающую инфраструктуру. В этом случае квартира в новостройке обеспечит высокий уровень комфорта проживания.

Очень важно при покупке квартиры в новостройке без посредников правильно выбрать микрорайон. Здесь все зависит от вашего уклада жизни, семейного положения и специфики трудовой деятельности. Если вы много и допоздна работаете, крутитесь как белка в колесе, занимаясь бизнесом, то предпочтительнее выбрать квартиру поближе к центру города. Это могут быть Центральный и Ленинский округи. Помимо того, что все офисы, министерства и муниципальные организации сосредоточены именно здесь, центр удобен и хорошей транспортной развязкой.

Поздним вечером вам не нужно будет тратить час-полтора, чтобы вернуться с работы домой. Конечно, бесспорным минусом покупки квартиры в центральном районе города является шум, суета и большая загазованность от обилия транспорта. Опять же, если вы передвигаетесь исключительно на авто и вам непринципиальна близость к дому остановки общественного транспорта, то лучше выбрать новостройку подальше от магистрали. В центре ведь тоже полно тихих и чистых двориков, где не слышно шума дороги.

Если в семье есть маленькие дети, то ситуация немного осложняется. Главный фактор при выборе, где купить квартиру в новостройке для семьи с маленьким ребенком, – это безопасность. Соответственно, новостройки в Омске, расположенные вблизи проезжей части и в шумных районах, даже не рассматриваются. Лучше выбирать районы спокойные и тихие подальше от основных городских магистралей. Вполне подойдет Левобережье и Октябрьский округ. Здесь много новостроек и жилой недвижимости, стоящих на безопасном расстоянии от главных дорог. К тому же, на каждом шагу продуктовые магазины, супермаркеты, очень много спортивных клубов, аптек и досуговых центров для детей.

Необходимо также обратить внимание на близость к дому детского сада, школы и детской поликлиники. При выборе новостройки для покупки квартиры в желаемом районе обязательно пройдитесь по окрестностям, осмотритесь. В вашем дворе или в соседнем должна быть хорошая детская площадка с горками, качелями, лавочками и песочницей. Естественно, территория площадки должна быть чистой. Если вблизи лавочки увидите гору окурков и пустых пивных бутылок, то, скорее всего детская площадка давно превратилась в место сборищ местной молодежи. Бороться с этим почти невозможно, поэтому от варианта покупки квартиры в данном доме лучше отказаться.